☆★残り2区画!!勝浦町定住促進宅地分譲のお知らせ(H29.11更新)★☆

公開日 2017年11月15日

(H29.11更新)

 

 

勝浦町定住促進宅地分譲のお知らせ

 

 

勝浦町では、町内在住者及び町外からの移住希望者を対象に、勝浦町が整備した宅地を分譲しております。

 

 

  ※※ 残り2区画です ※※

 

 

 

分譲地の概要

 

団地名 横瀬前川団地(全4区画、総面積1,000m
所在地 徳島県勝浦郡勝浦町大字三渓字中村
販売区画数 2区画(B号地、C号地)
地 目 宅地
用途地域 無指定(都市計画区域外)
分譲単価

16,000円/m

※参考坪単価:約5.3万円

面 積 B号地:241.53m(約73坪)

C号地:242.02m(約73坪)

価 格 B号地:3,864,480円

C号地:3,872,320円

接面道路 B号地:東側に接面(町道横瀬立川線)

C号地:北側に接面(町道横瀬学校線)

最寄公共施設 みかん保育園まで200m(徒歩3分)

横瀬小学校まで270m(徒歩4分)

勝浦中学校まで1,700m(徒歩22分)

勝浦病院まで1,400m(徒歩18分)

勝浦町役場まで1,800m(徒歩23分)  

徳島バス横瀬停留所まで250m(徒歩4分)

特記事項 C号地の南東側に電柱の控線があります。
アピールポイント

・保育園・小学校に近く、通園・通学に便利な立地です

・横瀬商店街が徒歩圏内で、日々のお買い物にも大変便利

・約73坪と広めの区画で、庭や駐車場にゆとりが持てます

・住宅の新築に100万円の補助金がもらえます

・子育て支援施策も充実しています

 

 

 

 

 平面図

 

 

 

分譲地写真(H29.8.18撮影)

 

 

 ◆宅地全景(北西側から撮影)

 

  H290818宅地全景(北西側から望む)

 

 

 

 

 ◆宅地全景(南東側から撮影)

 

 

  H290818宅地全景(東南側から望む)

 

 

 

 

 ◆B号地(東側から撮影)

 

 

  H290818B号地

 

 

 

 

 ◆C号地(北側から撮影)

 

 

  H290818C号地

 

 

 

 

購入資格

 

 (1)分譲地に住所を移転することとなる者(個人)で、かつ既婚者であること。結婚予定者も含む。この

    場合は書面の提示をすること。

    ただし、応募者が複数である場合、取扱規則に基づき、「既婚者」のうち「子育て中の者(現在、高校

    在学中までの子がある者)」を購入資格のある者として選定します。

 

 (2)分譲宅地引き渡しの日から2年以内に住宅を建築し入居できる者

 

 (3)市町村税を滞納していない者

 

 (4)入居後に分譲宅地の属する地区の自治会に加入する者

 

 (5)暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に該当しない

    者及び暴力団又は暴力団員と密接な関係にない者

 

 (6)暴力的不法行為を行う者及び公序良俗に反する行為を行う者でないこと

 

 (7)同居する者に(5)(6)に規定する者がいないこと

 

 (8)分譲宅地を暴力団の事務所その他これに類する目的で使用しない者

 

 

購入条件

 

 (1)購入者が居住するための住宅の建築に使用すること

 

 (2)分譲宅地の引き渡しを受けた日から起算して2年以内に住宅の建築を完了し、居住すること

 

 (3)居住した日から起算して5年間定住し、その期間当該分譲宅地又は分譲宅地の上に建てられた住宅を

    第三者に譲渡若しくは賃貸借、又はその他の権利の移転をしないこと

 

 (4)公害をもたらす施設等、近隣に迷惑を及ぼすおそれのある施設の設置、又はそのような行為を行わないこと

 

 (5)購入者は当該分譲宅地の良好な管理に努めること

 

 (6)宅地内には、屋外広告物の設置又は掲示をしないこと

 

 (7)売買契約後に発生した住民間のトラブルは、当事者間で解決すること

 

 (8)勝浦町及び行政区の活動に参加すること

 

 (9)住宅建築に伴う付帯工事(地盤改良・敷地内給排水・擁壁等)が必要な場合は、すべて購入者の負担と

    すること

 

 

申込方法

 

 (1)申込書類

 

   ・勝浦町分譲宅地申込書(様式第1号)→ 勝浦町分譲宅地申込書[PDF:50KB]

 

   ・同居予定者全員の住民票

 

   ・同居予定者全員の納税証明書又は滞納がないことを証明する書類

 

 (2)申込期間

 

   随時受付(毎月末締め)

 

   ※月末時点で同一区画に複数申し込みがある場合は、後日、抽選会を行います。

 

 (3)申込先

 

   〒771-4395

 

   徳島県勝浦郡勝浦町大字久国字久保田3

 

   勝浦町役場建設課

 

   ※申込書類は、持参もしくは郵送(月末日の消印有効)により提出してください。

 

   ※持参による受付時間は、平日の午前9時~午後4時まで(正午~午後1時の間を除く。)となっています。

 

 

    

申し込みから宅地引き渡しまでの流れ

 

 (1)申し込み

 

   上記、申込方法に従い、申込書類一式を勝浦町役場建設課へ提出する。

 

 (2)購入者の決定

 

   勝浦町分譲宅地要綱第2条及び取扱規則に基づき書類審査を行い、審査結果を申込者に通知します。

 

   審査の結果、購入資格のある者が1名のみの場合は、この時点で購入者と決定します。

 

   審査の結果、購入資格のある者が複数いる場合は、併せて抽選会の日程を通知しますので、後日、

   抽選にご参加いただき、当選者を購入者と決定します。

   

 (3)宅地分譲契約及び契約保証金の納付

 

   決定通知の日から30日以内に、宅地分譲契約を締結します。

 

   契約金額の100分の10以上の金額を契約保証金として町へお支払いいただきます。

 

 (4)宅地代金の納付

 

   契約の日から20日以内に、契約保証金分を除いた残りの代金を町へお支払いいただきます。

 

 (5)所有権移転登記

 

   宅地代金完納後、所有権を購入者へ移転します。所有権移転登記は町で行いますが、所有権移転登記に

   かかる収入印紙は購入者の負担とします。

 

 

 

その他特記事項

 

 ・所有権移転登記時に併せて買戻特約登記を行います。買戻特約登記期間は3年です。

 

 ・住宅の新築に上限100万円の補助金があります。

  

  詳しくはこちら → 勝浦町住まい応援事業(窓口:企画総務課 電話42-2511)

 

 

 

参考資料

 

 勝浦町分譲宅地要綱[PDF:200KB] 物件調書[PDF:151KB] 位置図[PDF:503KB] 申込手順等[PDF:218KB]

 

 

 

お問い合わせ窓口

 

 〒771-4395

 

 徳島県勝浦郡勝浦町大字久国字久保田3

 

 勝浦町役場 建設課

 

 電話:0885-42-1506  FAX:0885-42-3028

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

勝浦町はこんなところ

 

 町の中央を西から東へゆったりと流れる清流・勝浦川を挟み、美しい山々と豊かな自然に囲まれた、静かで

のどかな環境です。県都・徳島市をはじめ、小松島市、阿南市の3市と隣接しており、それぞれの中心地まで

車でわずか30~40分程の通勤・通学にも便利な、「ほどほどな田舎」です。

 

 

勝浦町全景

 

 

 

 

勝浦町では、子育てに優しいまちづくりをめざし、様々な支援を行っています。主なものは次のとおりです。

 

 

充実の子育て支援!

 

  ★出産お祝い金

 

   第1子・・・・・・・3万円

   第2子・・・・・・・5万円

   第3子以降・・・10万円

   

  ★第2子保育料半額

 

   同一世帯で兄弟姉妹同時入所の場合、第2子の保育料が半額となります。

 

  ★第3子以降保育料無料

 

   18歳未満の子どもが3人以上いる世帯において、第3子以降の保育料は無料です。

 

  ★就学前子育て応援交付金(5歳児保育料実質無料)

 

   子育て負担の軽減と子育て環境の整備を図ることを目的として、勝浦町の保育園に在籍する就学前児童

   (5歳児保育児童)の保育料相当額を、子育て応援交付金として交付します。

 

  ★子どもはぐくみ医療費助成制度(18歳に達する年度末までの医療費を助成)

 

   ・通院

    18歳に達する日以降の最初の3月31日まで、医療費の自己負担分を助成。

    ※7歳~18歳に達する年度末までの部分については、1ヶ月1医療機関600円まで自己負担

 

   ・入院

    18歳に達する日以降の最初の3月31日まで、医療費の自己負担分を助成。

    ※7歳~18歳に達する年度末までの部分については、1ヶ月1医療機関600円まで自己負担

    ※食事療養費の給付はありません

 

  ★乳児一般健康診査無料(2回)

 

 

 ※子育て支援について、詳しくは福祉課(電話:42-1502)へお問い合わせください。

 

 

 

手厚い教育支援!

 

  ★奨学金返済助成金

 

   勝浦町及び日本学生支援機構が実施する奨学金を貸与された方が勝浦町に居住する場合、返還すべき

   奨学金の一部を補助します。

 

  ★阿南市方面への通学バスをご利用できます

 

   勝浦町から阿南市方面へは公共交通機関がないため、阿南市方面への高校等の通学には保護者会が

   運営する通学バスをご利用いただけます。

 

 

 ※教育支援について、詳しくは教育委員会(電話:42-2515)へお問い合わせください。

 

 

 

その他各種サポート!

 

 

  ★住宅の新築等に上限100万円の補助金 → 勝浦町住まい応援事業

 

  ※勝浦町住まい応援事業について、詳しくは企画総務課(電話:42-2511)へお問い合わせください。

 

 

 

 

 

 

勝浦町を下見!

 

 

 勝浦町を体感してみよう!

 

 

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地図

横瀬前川団地

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お問い合わせ

所属 建設課
TEL:0885-42-1506

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